1 ：朝一から閉店までφ ★：2022/07/12(火) 23:48:41.64 ID:MoiGixZV9.net
櫻井幸雄住宅評論家
7/11(月) 11:01
朝6時過ぎに目が覚めたとき、すでにリビングの室温は30度。今日も暑さとの戦いが始まる……そんな報告が届いたのは、関東甲信地方などの梅雨明けが発表された6月27日から数日経った、よく晴れた日のこと。報告者は、超高層マンションの住人。カーテンを通して差し込む朝日で室温がぐんぐん上昇。冷房を付けていない室内はうだるような暑さになっているという。
早速、冷房を付けたが、日差しが入り続ける昼までは、室温を下げる効果はたいして期待できない。梅雨明けが早かったため、今年はこの状況が長く続くと思うと、うんざりすると、暑さを嘆く報告が続いた。
その後、台風4号の影響で涼しい日が続いたが、再び猛暑が戻ってくるのは間違いない。
超高層マンションで南を向いた住戸は夏の暑さが半端なく、室内が灼熱地獄になるーーこの状況は徐々に知られるようになった。
あまりの暑さに閉口し、遮光断熱カーテンを新調。脇から日差しが漏れるのを防ぐため、ガムテープで目張りまで行う。その結果、夏の間、昼間も暗い室内での生活を強いられるマンション住人もいる。
結果として、「超高層マンションを買い替える人が二度目に選ぶのは北向き住戸」という“不動産あるある”も誕生した。
「超高層の南向きなど二度と住みたくない。愛おしいのは北向き」という「北向き愛」が語られる一方で、住んだことがない人は「そうは言っても、やっぱり南向きがよい」と考えがち。そのため、超高層の南向き住戸は中古市場で意外なほど高く売れる。
一方で、北向き住戸の価格は割安に設定されるので、南向きから北向きへの買い替えはいまのところすんなり実行できる。
ただし、南向き住戸が中古として売り出されるのは主に冬。「寒い冬でも、南向きなら、暖かい」とアピールできる時期だ。間違っても、真夏の状況を見せて売ろうとはしない。
夏の状況を見せたら、誰も買わないだろう。しかし、冬なら、喜んで買ってもらえる。
「南向きならば、無条件でありがたがる」という人がいるのは、日本人に「南向き信仰」が根強く残っているからだ。
「南向き」をありがたがるのは日本人くらい？
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220711-00303606
873 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 10:12:23.39 ID:1vRQIECq0.net
>>856
地下は温度変化が少なく快適、大音量でも音が漏れず最高
800 ：名無しさん＠１３周年：2022/07/13(水) 10:51:14.69 ID:RryovHUYD
*オーストラリア 『南向きとな？ 北向だろ？』
754 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 07:46:13.91 ID:JpsDE5Vx0.net
2日停電したら
ヤバい東京砂漠
168 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:18:51.42 ID:X+DiDRUN0.net
>>151
たしかに午前中はだいたい寝てる
769 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 08:01:43.39 ID:La9iVnE10.net
>>632
だから現代の勝ち組なんじゃないの？
776 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 08:07:56.78 ID:AyELgwUT0.net
北側の部屋を売るためのステマか
なんだ
609 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 06:35:24.68 ID:OzNsNsw20.net
>>591
昔の貧乏臭い団地ﾅﾝﾀﾞﾛ
257 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:42:33.24 ID:7ibKu8eb0.net
高層階はいい意味でも悪い意味でも暖かいけどな。冬の暖かさは慣れてしまうと一戸建ての寒さは堪えるな。
331 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 01:03:01.52 ID:PiqqfQko0.net
>>326
区分所有者なんで黙って交換ＯＫだよ。
新しく穴あけて鍵追加なら、
組合に一言いうらしい。
281 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:49:48.96 ID:ClJyQ/O+0.net
>>277
( °o°)ハッ
170 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:19:00.04 ID:3oVqeW9n0.net
家の隣にソーラーパネル設置されて室温50℃てニュースあったな
366 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 01:21:19 ID:qKx7pkaI0.net
戸建て民「一方しか窓が無いとか監獄じゃないかｗ」
960 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 13:03:03.63 ID:i+UEc54c0.net
今の奥行きのあるベランダは日差しなんか無いだろ
あんな暗いの嫌だw
928 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 11:31:46.74 ID:rEvMrF6E0.net
ここ数ねんで意識は変わったので
北向き移住が増えてるのはそうだな
南が熱中症が多数出て、小中の建物を
北に変更とかも聞くしそうしないと死ぬ
264 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:44:28.16 ID:NxjSm7HQ0.net
西向きが1番酷いと思う
西日しんどいっす
199 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:25:52.45 ID:MLCrBk+X0.net
北向はねえな。冬は寒いし夏は湿気がひどい
119 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:10:51.59 ID:KRn6Yhk80.net
夏の朝日は北東からだけど、、バカなのかこの記者ｗ
899 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 10:51:36.10 ID:Ku4Iq7aE0.net
東向きだけどカーテンちょっと開けて朝日が入るようにしてると朝自然と目覚めて良い
洗濯物も午前中のうちにだいたい乾くし
53 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:00:42.52 ID:ce0UoWS40.net
南と西にデカい窓つければ
518 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 04:38:37 ID:iziz80ed0.net
ヨーロッパのマンションは、ベランダにロール式の日除けが設置されてる
日本は無いからなｗ
日本のマンションは欠陥住宅でしょ
149 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:15:54.23 ID:a36nj//N0.net
>>126
真南向きか南東がベターだと思う
南向きもそれなりに熱いけどカビにくいし西向きほど暑くないし東みたいにすぐ暗くならない
どの方角も欠点あるけど一番我慢出来るのが南向き
759 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 07:50:49.79 ID:d3tTCsru0.net
北向き最高！！
485 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 03:05:03.37 ID:36gcT90u0.net
タワマンというと、相模川の上流のやつと山形の田んぼのやつ
322 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:59:45.40 ID:ClJyQ/O+0.net
>>317
最近のマンションは相当音出さないと聞こえないけどね
179 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:20:33.29 ID:kRTYJXnz0.net
うちは富士山見えるから東向きだな
658 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 06:52:35.90 ID:Zwnuyp+G0.net
>>1
北が売れないからねえ
796 ：名無しさん＠１３周年：2022/07/13(水) 10:38:29.33 ID:xOxuv+e4f
無慈悲な南向き信仰：
中国古来の「君子は南面す」
また南の入り口は朱雀門と言い貴んだ
尚現代においては単に縁起担ぎの様相になっている
268 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:46:29.89 ID:UzoC8TGp0.net
西向きにして夕焼けの息を呑むような美しさを独り占め
と思ってたんだが気持ち良く焼けるのを見るタイミングほとんどやってこないんだなこれが
副次的な効果で花火大会がよく見えるけど
529 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 04:53:49 ID:ETp0waRu0.net
高層マンションで洗濯物は全部ドラム式で乾燥までやっちゃうならきたむきかな。
低層で北向好きは相当マイノリティだろ
262 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:43:54.67 ID:QE8Z0TbS0.net
>>250
あと雨漏り
先端の施工技術でも水には勝てない
790 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 08:20:52.09 ID:5Po1ykps0.net
バブル並に高騰した不動産を
購入してまで首都圏にリターンしたのに
コロナ瀑増によるトリアージでほかより高い致死率
ハードな人生を送るのがお好きなようで
729 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 07:22:22.32 ID:ktOOg4Fy0.net
ワンフロア買えばいいじゃない
648 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 06:45:40.99 ID:gXXd4FJ40.net
いやさらに日よけ設置しときゃ済む話だろ
北側だと太陽光浴びたくても無理なんだから
不動産のアホ宣伝に騙されるな
108 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:08:18.71 ID:IyQ2lDmK0.net
北はダメだよ、次が北西
じめじめで湿気が多く嫌だよ
797 ：名無しさん＠１３周年：2022/07/13(水) 10:46:14.31 ID:RryovHUYD
>>796
蒸し暑い夏を避けるなら なんといっても、北向www
賃貸なら、資産価値も関係ないから
819 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 08:40:59.39 ID:Sa9O9zJo0.net
なるほどなぁと思ったけど、俺には縁のない話だった
971 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 13:23:59.33 ID:GLuUSmvn0.net
そもそもタワマンとか空気薄そう
孤立感高いし
健康に良くないだろ
963 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 13:07:54.35 ID:gnhwtf6D0.net
>>929
泥棒が鉢合わせして情報交換して居そうw
994 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 14:39:27.32 ID:T/KjkQJu0.net
野宿の勝ち
デメリットは雨風虫を防げないこと。
388 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 01:32:10 ID:2M0A/wpr0.net
北向き居住経験者の感想
冬がクソ寒い、ありえないくらい寒く暖房が全然きかん
夏以外洗濯物が乾かない、部屋干ししたときみたいないやな匂いがする
夏は比較的涼しい
719 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 07:18:55.17 ID:l4eIMb/S0.net
>>715
つ 幽霊 カナ？
427 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 01:49:24 ID:yAewFJ4z0.net
夏なら日が高いから暑いのは朝だけだろw
最上階でもなければ。
しかも日が北よりで上がるからおそらくこのマンションの南面は少し東側向いてるw
なんつうか無理して書いた記事w
390 ：（； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10 ◆EFvlPnIYE33o ：2022/07/13(水) 01:33:26 ID:EDOmiYQQ0.net
>>380
（； ﾟДﾟ）そうそう
そういうのを感じ取れず、南向きに固執するとか自分で自分の生活の質を低下させてる
730 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 07:23:54.68 ID:QE8Z0TbS0.net
>>708
蟻は来るな
スプレーで撃退してるけど
ゴキ心配してたけどこっちは全く無い
対策は念入りにしてる
190 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 00:22:32.11 ID:uwIDUmkL0.net
西陽のあたる二人の部屋で～♪
544 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 05:38:36.93 ID:8gVYqVNn0.net
>>534
高級な低層マンションに住んだ方がいいんしゃ？
というのも
管理費修繕積立金は所有専有面積に比例して決まってるのが一般的で
高層階でも低層階でも部屋の広さが同じなら管理費や修繕積立金も同じ金額払わされるよ
低層階は高層階の人が使うクソ高いエレベーターや高層階の人のみが享受出来る眺望のために同じ金額の管理費修繕積立金を払わされる
タワマン住むなら高層階済まないとアホらしい
理事会で頑張って管理費や修繕積立金に関する取り決め変えてしまえればいいが高層階の人は反対するからあとからそこを変えるのは難しいぞ
551 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 05:55:39.98 ID:IxLktPMv0.net
>>545
シニア向けコンシェルジュ付の高級低層マンションでも
そのくらいの設備ならついてるのあるよ
プールが温泉になってたり、保育施設が介護サービスになってたりターゲット層が違うけどホテル並みのサービスを売り文句にしてるとこは結構見る
805 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 08:28:08.56 ID:XLTPThJ20.net
夏は 西、東の順で最悪、南はベランダが広ければ日は差さず明るい
冬は 南、東の順でいい 但し、ベランダが広すぎると日は差さない
結論、ベランダの広さで快適性が変わる
939 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 12:00:04.51 ID:d5Yks7Sp0.net
ヨーロッパの街並みの様に建物の高さの基準を決めて街の景観を守るべきなのに
日本は物質的に発展しても心の豊かさが貧しいですね
465 ：ニューノーマルの名無しさん：2022/07/13(水) 02:27:59.34 ID:s/VkHUUW0.net
今どき西向きがダメって言ってるのは、安マンションか情弱ですって宣言してるようなもん
ペアガラス(二重サッシなら尚良し)＋遮熱遮光レースカーテンにするだけで
明るさも確保できて暑さ、寒さもほとんど気にならない
今ならおすすめは南≧西=東>北
南と西は価格差次第
西と東は眺望やライフスタイル次第
北はマニア向け
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